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借地借家法
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破棄
借地借家法32条1項所定の賃料増減請求権は形成権であり,その要件を
借地借家法32条1項の規定に基づく賃料増減請求により増減された賃料額の確認を求める訴訟の確定判決の既判力
棄却
を超える部分の返還とこれに対する借地借家法11条3項ただし書所定の年1割の...本件においては,上記の地上権及び土地賃借権につき,借地借家法11条の類推...借地借家法11条の立法趣旨の基礎にある事情変更の原則や契約当事者間における公平の理念に照らせば,建物の所有を目的としない本件契約においても同条1項
ゴルフ場経営を目的とする地上権設定契約及び土地賃貸借契約につき借地借家法11条の類推適用をする余地はないとされた事例
破棄
う。)は借地借家法(以下「法」という。)38条1項所定の定期建物賃貸借であ
借地借家法38条2項所定の書面が賃借人の認識にかかわらず契約書とは別個独立の書面であることの要否
破棄
賃貸借は借地借家法(以下,単に「法」という。)38条所定の定期建物賃貸借で
賃貸人から賃借人に対して借地借家法38条2項所定の書面の交付があったとした原審の認定に経験則又は採証法則に反する違法があるとされた事例
棄却
建物を第三者に譲渡するために,借地借家法19条1項に基づき,賃借権の譲渡の
賃借権の目的である土地と他の土地とにまたがって建築されている建物について、借地権設定者が、借地借家法19条3項に基づき、自ら当該建物及び賃借権の譲渡を受ける旨の申立てをすることの許否
棄却
より取得した第三者が,借地借家法20条1項に基づき,賃借権の譲渡の承諾に代
賃借権の目的である土地と他の土地とにまたがって建築されている建物について、借地権設定者が、借地借家法20条2項、19条3項に基づき、自ら当該建物及び賃借権の譲渡を受ける旨の申立てをすることの許否
破棄
 (2) ところで,建物保護に関する法律1条は,借地権者が借地上に登記した建物を有するときに当該借地権の対抗力を認めていたが,借地借家法(平成3年法律...法は借地借家法附則2条により廃止された。そして,同附則4条本文によれば,本...っても借地借家法10条1項の対抗力を否定すべき理由はないと考えられる。
登記に表示された所在地番及び床面積が実際と異なる建物が借地借家法10条1項にいう「登記されている建物」に当たるとされた事例
破棄
 2 本件本訴請求事件は,上告人が,被上告人に対し,借地借家法32条1項の...賃貸借契約と異なり,共同事業契約の性質を有するものであって,借地借家法が当...を課する約定は,通常の場合には,借地借家法32条の法意に反し無効と解するの
1 いわゆるサブリース契約と借地借家法32条1項の適用の有無 2 いわゆるサブリース契約の当事者が借地借家法32条1項に基づく賃料減額請求をした場合にその請求の当否及び相当賃料額を判断するために考慮すべき事情
破棄
あるから,本件契約に借地借家法の適用があることは明らかである。... (2) 建物賃借人の賃料減額請求権を認めた借地借家法32条と建物賃貸人の解...当事者は,借地借家法32条の賃料増減額請求権を行使することができないと解す
1 いわゆるサブリース契約と借地借家法32条1項の適用の有無 2 いわゆるサブリース契約の当事者が借地借家法32条1項に基づく賃料減額請求をした場合にその請求の当否及び相当賃料額を判断するために考慮すべき事情
破棄
 2 本件は,被上告人が,上告人に対し,借地借家法32条1項の規定に基づき...は借地借家法32条の規定は適用されないなどと主張した。...約であって,本件契約に借地借家法が適用されることは明らかであり,本件契約締結時の基礎となっていた経済事情が著しく変動し,本件賃貸部分の賃料が不当に高
建物賃貸借契約に基づく使用収益の開始前に借地借家法32条1項に基づき賃料増減額請求をすることの可否
破棄
 そして,本件反訴請求事件は,第1審被告が,第1審原告に対し,借地借家法3...ものと解すべきである。したがって,本件契約について,借地借家法の全面的適用...本件契約にあっては,借地借家法32条1項所定の賃料増減額請求権の制度は,本
1 いわゆるサブリース契約と借地借家法32条1項の適用の有無 2 いわゆるサブリース契約の当事者が借地借家法32条1項に基づく賃料減額請求をした場合にその請求の当否及び相当賃料額を判断するために考慮すべき事情
破棄
うな地代自動増額改定特約を適用すると,同条項に掲げる経済状態の変化等により,本件各土地の地代が著しく不相当となる(借地借家法11条1項にいう「不相当... (4) 本件増額特約のような地代自動増額改定特約については,借地借家法11...,上告人は,本件各土地につき,借地借家法11条1項に基づく地代減額請求をす
地代等自動改定特約と借地借家法11条1項
破棄
,借地借家法(以下「法」という。)20条に基づき,裁判所に対し,賃借権の譲
借地借家法20条1項後段の付随的裁判として敷金を差し入れるべき旨を定めその交付を命ずることの可否
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例:レペタ事件(法廷メモ訴訟)「昭和63年(オ)第436
昭和63オ436」…[括弧]を省略
昭63お436」…昭和
s63お436」…昭和s (※平成はh)
s63o436」…「」をローマ字表記「o
いずれも事件番号として認識し正しく検索できます。
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例:窃盗 殺人
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